TAY MO DAI MO, PLAN DIRECTEUR URBAIN

Hanoi, Vietnam | 2010-2012 | Etude urbaine
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Cinq millions de m² de logements et d'équipements

  • Maîtrise d'ouvrage : Vinaconex Viettel Urban Development JSC
  • Maîtrise d'oeuvre : AREP Ville, Hanoi Urban Planning Institute
  • Surface du site : 280 ha
  • Missions : planification urbaine (échelle du plan directeur : 1/2000) et aménagement urbain (échelle 1/500)
Le nouveau quartier urbain de Tay Mo Dai Mo est situé dans la zone d'expansion urbaine de Hanoï, à l'ouest de l'autoroute Hoa Lac. Le vieux village a été choisi comme décor par de nombreux metteurs en scène, car il présente les traits typiques des villages du nord Vietnam.
Le projet prévoit l'aménagement d'un nouveau quartier résidentiel qui relie le vieux village de Tay Mo Dai Mo avec un corridor «vert». Cet axe constitue l'élément majeur du plan directeur. Large bande plantée comprenant des voies carrossables, elle articule un parc, un jardin ainsi que des équipement publics destinés tant au village existant qu'aux futurs habitants. A la fois élément fédérateur et zone tampon, elle sépare et, en même temps, réunit les différents quartiers en créant, également, un réseau secondaire de pistes cyclables et voies piétonnes paysagées. Dans ce cadre, le réseau existant de récupération des eaux de pluie est maintenu par la nouvelle organisation de l'espace. Le tissu urbain est constitué principalement de maisons (villas et maisons-tubes) et d'appartements (tours d'immeubles sur socle) dotés de toutes les aménités. Un effort particulier a été fourni pour introduire des activités tertiaires et pour créer une importante offre d'espaces commerciaux afin de favoriser une mixité d'usages encore peu développée au Vietnam.